Впервые пенсионерка не смогла вернуть квартиру, проданную мошенникам

В Якутии произошел юридически значимый прецедент: Верховный суд республики впервые в России отказал пенсионерке в истребовании жилья, проданного под влиянием мошенников. Суд встал на сторону добросовестного покупателя.

Ирина Кириллина, проживавшая в пятиэтажном доме в Якутске, продала свою квартиру. По ее словам, полученные деньги она передала злоумышленникам. Впоследствии женщина обратилась в суд с требованием вернуть недвижимость.

Высшая судебная инстанция республики отменила решения нижестоящих судов, которых было два — в пользу пенсионерки. Ключевой аргумент — доказанная дееспособность заявительницы в период совершения сделки.

Суд установил, что в юридически значимые даты (26 августа, 29 августа и 11 сентября 2023 года) И. И. Кириллина полностью осознавала характер своих действий. Это заключение стало основанием для отказа в удовлетворении иска.

Решение Верховного суда Якутии создает важный правовой ориентир: даже в случаях мошенничества с недвижимостью защита прав добросовестного покупателя может оказаться приоритетнее требований пострадавшего продавца.