Дом из плит ЖБИ: строительство и особенности

Возведение частного жилья — это практически всегда масса сил и средств, постоянные хлопоты, волнения и очень, очень много времени. Однако есть технология, которая позволяет вести стройку без проблем. Речь идет о домах из плит ЖБИ, которые строятся с использованием усовершенствованных 3-хслойных панелей. Такие модули устанавливаются по внешнему периметру здания, обеспечивая усиленную тепло и шумоизоляцию благодаря оригинальной конструкции: между 2 армированными бетонными плитами помещен слой утеплителя в 150-400 мм. Все прочно закреплено прессованием или стальными связями, а заводское производство гарантирует таким секциям высокие эксплуатационные характеристики: надежность, долговечность, хорошую несущую способность и другие оговоренные в нормативах показатели. Домокомплекты включают в себя и другие элементы: панели в 1 (только ж/б) или 2 (ж/б с утеплителем) слоя для стен внутри постройки, перекрытия, колонны, балки, любые нестандартные элементы. Заказчику предоставляется выбор из типовых и индивидуальных проектов. Типовые — это сокращенные сроки изготовления и более низкий уровень расходов. Индивидуальные потребуют, как минимум, внесения изменений в чертежи и схемы — или создания разработки с нуля, для чего необходимо дополнительное время, средства и работа специалистов.

Этапы возведения

Производство панельных домокомплектов ЖБИ (https://kiiski-beton.ru/) начинается только после создания проекта. Весь процесс строительства включает в себя несколько стадий:

• Проектирование. Когда заказчик определился с видом проекта, проводится геологическое изучение участка, подбирается тип фундамента, проверяется соответствие всех технических показателей установленным законодательством нормам.

• Производство. Готовый проект передается на завод, где каждый элемент изготавливается в точном соответствии с чертежами и спецификациями, из выбранных клиентом материалов. На всех стеновых секциях делают предусмотренные проемы для окон и дверей, а также отверстия для коммуникаций, углубления для электропроводки.

• Подготовительные работы. Строительную площадку расчищают, если надо, отсыпают, готовят подъезд для тяжелой техники, затем роют котлован и на засыпанную «подушку» заливают фундаментную плиту (самый востребованный вариант).

• Сборка коробки. Подвозят на место панелевозом модули и устанавливают по 1 на бетонную подготовку, скрепляют между собой продетой в боковые тросовые петли и приваренной к ним арматурой. Ставят стенки внутри, настилают перекрытия, бетонируют в них межпанельные швы после армирования и монтажа опалубки. Промежутки между стенами изнутри дома также заливают бетоном, а снаружи — прокладывают вспененным п/эт и заполняют герметиком.

Когда коробка готова, обустраивают крышу: в скатной устанавливают стропила и покрывают их кровельным "пирогом, в плоской настилают изоляционные слои (пароизоляцию, утепление, гидроизоляцию), а в эксплуатируемых видах — еще и финишное покрытие.

Преимущества

Для большинства частных застройщиков выбор дома из плит ЖБИ очевиден — у технологии много значительных плюсов. Надежность таких построек обеспечена заводским изготовлением из качественных материалов строго по нормативам. Благодаря прочности каждого железобетонного элемента и грамотной сборке строения обладают долговечностью от 150 лет и выше. Уникальная конструкция стеновых модулей позволяет повысить энергоэффективность минимум на 20%, что дает ощутимое снижение затрат уже в период эксплуатации. Помимо этого, такие дома пожаробезопасны, экологичны, устойчивы к ультрафиолету, влаге и перепадам температур.