«Дело Долиной»: Верховный суд поставил точку в споре о квартире в Хамовниках и не вернул квартиру экс-владелице

В резонансном гражданском деле о продаже квартиры певицы Ларисы Долиной Верховный суд РФ пересмотрел решения нижестоящих инстанций, задав новый вектор разбирательства.

Судебная коллегия по гражданским делам отменила предыдущие вердикты и отказала Ларисе Долиной в признании сделки купли-продажи недействительной. Это означает: квартира в Хамовниках остается в собственности Полины Лурье. Одновременно встречный иск покупательницы о принудительном выселении певицы направлен на новое рассмотрение в Московский городской суд.

Если Лариса Долина не покинет квартиру добровольно, Мосгорсуд рассмотрит вопрос о ее принудительном выселении. Как пояснил адвокат Дмитрий Мальбин, исход зависит от действий певицы: при снятии с регистрационного учета и выезде из жилья суд, вероятно, откажет в иске о выселении. В противном случае возможны меры принудительного характера.

Конфликт разгорелся после того как Долина заявила, что стала жертвой мошенников при продаже квартиры за 114 млн руб. (с учетом комиссии). Певица утверждала, что находилась в состоянии заблуждения, полагая, будто участвует в «спецоперации по поимке злоумышленников». Ее представитель настаивал на возврате жилья при возмещении покупательнице уплаченных средств.

Полина Лурье, напротив, доказывала осознанность сделки:

• договор подписывали обе стороны после двухчасовых переговоров;
• покупательница внесла аванс 1 млн руб., о чем есть расписка;
• 31 мая заключили допсоглашение, скорректировав условия;
• квартира требовала капитального ремонта (оценка — 40 млн руб.), что влияло на цену.

Прокурор поддержал признание сделки недействительной, но настаивал на двусторонней реституции: возврате квартиры Долиной и денег Лурье.

Заседание Верховного суда прошло в открытом режиме, несмотря на просьбы защиты Долиной ограничить доступ прессы. Трансляция собрала 523 тыс. просмотров — рекорд для судебных процессов (видео из зала суда опубликовали в Telegram). Эмоциональной стала реакция представителя Лурье: Светлана Свириденко не скрывала слез, заявила, что теперь верит в правосудие.

По данным следствия, Долина потеряла 175,1 млн руб. из-за схемы с поддельными голосами и фальшивыми документами. В декабре 2024 года четверо участников преступной группы получили сроки от 4 до 7 лет. При этом гражданский иск певицы о возмещении ущерба остался без рассмотрения.

Вердикт Верховного суда не только определяет судьбу конкретной квартиры, но и задает ориентиры для правоприменительной практики. Добросовестные покупатели теперь могут ссылаться на него как на прецедент защиты своих прав в аналогичных спорах.