Эксперты: любой экономический кризис делает из элитных высоток мину замедленного действия

Новые многоэтажки в жилкомплексах бизнес- или элит-класса – технически гораздо более сложные сооружения, нежели популярные «хрущевки», «сталинки» и 17-этажные панельные дома П-44. Сегодня они оснащаются «умными» системами безопасности, энергоэффективными модулями ГВС и теплоснабжения, централизованной системой кондиционирования, скоростными лифтами, пишет «МК».

Однако, несмотря на явное преимущество элитных высоток над домами советских времен, все технологическое «убранство» новых многоэтажек – мина замедленного действия для жильцов и управляющих компаний, предупреждают эксперты. Обслуживание подобных строений требует привлечения специалистов авторизованных центров и бесперебойной закупки дорогостоящих импортных комплектующих. Первая же поломка лифта или индивидуального теплопункта может спровоцировать возникновение аварийной ситуации, когда жители огромного жилого объекта на долгие недели или даже месяцы вынуждены выйти из «зоны комфорта». После этого, нередко, начинается выяснение отношений в судах.

Против одной такой управляющей компании, которая ранее взялась за обслуживание элитной многоэтажки и не справилась с обязанностями, уже подано несколько крупных исков. Совокупная сумма по предъявленным требованиям – порядка 30 млн рублей. По итогам прошлого года, общий объем взысканий в пользу ресурсоснабжающих организаций достиг 87 млн рублей.