Петербург может лишиться тринадцати ОКН на Синопской из-за застройки ЛСР

Тринадцать объектов культурного наследия на Синопской набережной рискуют исчезнуть с лица Петербурга. Комиссия по подготовке изменений в генплан одобрила заявление компании ЛСР по переводу из промышленной зоны в зону общественно-деловой застройки. На месте казённого винного завода министерства финансов и спиртохранилища бывшего завода «Ливиз» могут появиться очередные апартаменты от компании ЛСР.

Два земельных участка общей площадью 3,68 га на Синопской набережной 56-58 будут переведены в зону общественно–деловой застройки из промышленной. Такое решение было принято комиссией по подготовке изменений в генплан Петербурга по запросу АО «Строительная корпорация “Возрождение Санкт–Петербурга”». Компания входит в «Группу ЛСР», которое два года назад приобрело этот актив. Комплекс здания ранее принадлежал городу и сдавался в аренду АО «Ливиз».

На территории планируется постройка 69,3 тыс. м2 недвижимости включая паркинг и жилые помещения. Общая площадь объектов культурного наследия (ОКН) в зоне застройки составляет 33,2 тыс. м2. Ее необходимо вписать в общую концепцию и сохранить для будущих поколений. Эксперты отмечают, что строения могут быть приспособлены под апартаменты или офисы. В частности, речь идет о казённом винном заводе министерства финансов и спиртохранилище бывшего завода «Ливиз».

Специалисты считают данную локацию очень удачной вне зависимости от того, что именно на ней будет функционировать. Так, руководитель проектов отдела инвестиций NF Group в Петербурге Сергей Дуванов отмечает удобное ее расположение в центре города, недалеко от «Невской ратуши».



Вместе с тем участие в новом проекте ЛСР вызывает тревогу у градозащитников. На счету у этой компании есть уничтоженные ОКН и памятники архитектуры при застройке очередными апартаментами бизнес-класса. Например, в начале текущего года ЛСР снесло спальный корпус №3 Сестрорецкого курорта. На его месте компания обещала построить точно такой же объект, однако градозащитники выступили против уничтожения строения, обладающего признаками ОКН, подав соответствующую заявку в КГИОП. Представители ЛСР при этом апеллировали к выданному ранее тем же комитетом разрешению на снос. Несмотря на неоднозначность ситуации, здание было снесено. В дело пришлось вмешаться СК РФ, но историческое здание было утеряно.

При этом СМИ объясняли такие действия ЛСР наличием в команде губернатора Александра Беглова в Смольном, как и в ЗакСе Петербурга лоббистов компании. В частности, среди прочих указывается на вице-губернатора Максима Соколова, который тесно знаком с генеральным директором «Группы ЛСР» Андреем Молчановым.