Больше половины покупателей выбирают квартиры с готовой отделкой от застройщика – исследование

Главная причина покупки квартиры в новостройке с готовой отделкой заключается в возможности экономии средств. Как правило, такие квартиры обходятся дешевле, по сравнению с вариантами, когда приобретается черновой вариант и делается ремонт самостоятельно. Готовая отделка выгодна и для застройщика. Нет необходимости в дополнительных расходах на строительные материалы: все сантехнические приборы и двери абсолютно одинаковы, так что строитель может сэкономить на оптовых заказах, что в перспективе позволит сделать реализацию максимально доступной для конечного потребителя. Кроме того, рабочие привлекаются только для выполнения конкретных задач: одни монтируют сантехнику, другие кладут плитку, третьи занимаются штукатуркой. В результате процесс идет оперативно и слаженно.

В России компании предлагают варианты с готовой отделкой. Опираясь на заявления застройщика и отзывы, например, можно купить квартиру в жилом комплексе Облака, сэкономив время и средства на ремонтно-отделочные работы.

Растет как спрос, так и предложение квартир с готовой отделкой на первичном рынке. Об этом говорят девелоперы, работающие в разных регионах страны. 1,6 тысячи респондентов из Новосибирска, Сургута, Тюмени, Екатеринбурга и Москвы заявили о необходимости готовой отделки в новых домах (по данным исследования рынка). Почти половина опрошенных (44%) уже приобрели или планируют приобрести квартиру в новостройке в ближайшие два-три года. Более половины респондентов (61%) намерены купить или уже купили квартиру с готовой отделкой от застройщика.

Почему квартиры с отделкой в приоритете

Главным преимуществом отделки от застройщика респонденты называют возможность сразу заселиться в квартиру (47%), а каждый пятый (21%) не хочет заниматься ремонтом. В Сургуте (30%) и Москве (25%) оказался выше процент тех, кто считает отделку от застройщика привлекательной по цене.

Первое преимущество состоит в экономии. Однако доминируют еще несколько плюсов при покупке квартиры с ремонтом:

1. Дешевле, чем делать ремонт своими силами.
Если стоимость черновой и готовой отделки может заметно различаться на стадии покупки, то в итоге ремонт своими силами обойдется дороже, чем стандартная готовая отделка.

2. Быстрый переезд после сдачи в эксплуатацию.
Потребуется минимальное количество мебели для первоначальных нужд. Система сантехники уже установлена, все коммуникации готовы. В большинстве случаев даже имеется рабочая поверхность на кухне и некоторая техника. Выгода очевидна: не придется искать временное жилье и ждать окончания ремонта.

3. Не беспокоят соседи с ремонтными работами.
Без окончательной доводки готовой отделки «до ума», возможно, и не обойдется. Тем не менее, это будут уже не те звуки дрелей и перфораторов на протяжении нескольких недель в любое время суток. Основные ремонтные работы уже выполнены – появляется возможность начать новую жизнь на новом месте спокойно и тихо.

Как купить квартиру в ЖК с отделкой и не прогадать

Приобретая квартиру с готовой отделкой от застройщика, необходимо учесть некоторые нюансы. А именно:

- Отделочные материалы: зная производителя, можно сделать вывод о качестве отделки и долговечности ремонта.

- Водоснабжение: понимание плана разводки воды в квартире еще до заселения упрощает планирование размещения сантехники и техники.

- Отопление: бывает централизованное и автономное, и оба варианта имеют преимущества.

- Электрика: один из основных моментов, так как переработка электрики после сдачи квартиры в эксплуатацию может быть проблематичной, с точки зрения пожарной безопасности и эстетики.

- Мебель: лучше заранее продумать расположение мебели согласно плану квартиры, а также согласовать с мастерами размещение встроенных шкафов, если они запланированы.

Сегодня готовая отделка является признаком цивилизованного и качественного застройщика. За рубежом, особенно в Европе и Америке, любое жилье предлагается с готовой отделкой. Это говорит об уважении к покупателям.