Владельцам квартир на первых этажах легче согласовать перепланировку. Какие еще преимущества называют эксперты

Владельцам квартир на первых этажах зачастую проще достигнуть согласия в вопросах перепланировки. Такое мнение высказала управляющий директор "Миэль — На Соколе" Ирина Пешич в интервью "Российской газете", пишет "Лента.ру".

По словам специалиста, власти с большей готовностью идут навстречу владельцам квартир на первых этажах при определенных видах перепланировок. Например, чаще утверждают разделение жилья на несколько студий, перемещение мокрых зон и установку дополнительных санузлов.

Жилье на первом этаже предоставляет большую уединенность. Там, как правило, меньше квартир и, соответственно, меньше соседей.



Другие преимущества проживания на первом этаже, по мнению экспертов, включают наличие запасного выхода на случай чрезвычайных ситуаций, экономию на услугах грузчиков, а также красивый вид из окна, если возле дома расположены зеленые насаждения и клумбы. Кроме того, собственники таких квартир платят меньше за коммунальные услуги, поскольку тариф за содержание лифта не включен. Проблемы с лифтами также не доставляют им неудобств.

Прежде всего, подобные квартиры удобны для пожилых людей и инвалидов. Молодые родители, вынужденные выходить с детской коляской, также оценят близость к выходу. Еще одним приятным аспектом является отсутствие соседей снизу, что дает больше свободы и снижает риск конфликтов.

Как правило, недвижимость на первых этажах стоит дешевле. Однако есть и недостатки: влажность из-за проблем с подвалом, холодный пол, частые засоры канализации и тараканы.

Вероятность квартирных краж через окна также выше. К тому же, жильцам могут мешать шум от входной двери и прохожих, а также ночные посиделки во дворе.

Еще одним плюсом является возможность освобождения от оплаты за мусоропровод. Для этого достаточно, чтобы более 25 процентов жильцов нижних этажей выразили свою поддержку на собрании собственников.