Покупателям квартир в черновой отделке посоветовали проверять окна и канализацию

Перед тем как оформить сделку на жилую недвижимость в черновой отделке, важно в первую очередь убедиться в отсутствии дефектов на окнах. Подробно о том, что именно следует проверить при приемке квартиры, журналу «Строительство.RU» рассказал ведущий специалист агентства недвижимости «Этажи» Илья Павлюк.

Перед подписанием документа о собственности покупателю следует внимательно обследовать окна на наличие сколов и окалины. Повреждений на оконных рамах и фрамугах быть не должно, а швы по всему периметру окна должны быть выполнены безупречно. Специалист также рекомендует удостовериться в правильной регулировке окон.

Эксперт советует обратить внимание и на выводы канализации в помещении — они должны быть на правильной высоте и соответствовать размеру. Недобросовестные застройщики часто допускают ошибки при подключении труб к радиаторам отопления. Кроме того, не лишним будет проверить отсутствие щелей в местах соединения стен и потолков. Такая внимательность при приемке защитит будущих хозяев от протечек и холодных зим.

Для недвижимости в предчистовой отделке, помимо вышеперечисленных моментов, необходимо оценить качество стяжки пола и штукатурки стен на наличие пустот. Дополнительно обратите внимание, чтобы электропроводка и вентиляция были выполнены качественно, иначе впоследствии это может привести к коротким замыканиям, духоте и плесени. Часто покупатели сталкиваются с отделочными недостатками, такими как трещины на стенах, неровности полов и наклоны стен.

В случае с чистовой отделкой стоит быть готовым к возможным недоработкам в монтаже межкомнатных и входных дверей. Особое внимание обратите на возможные пустоты под напольным покрытием и настенной плиткой. В ремонте высокого качества под обоями и окрашенными поверхностями не должно быть мусора и грязи. Профессиональные застройщики соединяют замки ламината без заломов, а между стенами и плинтусами не оставляют зазоров. Эксперт также рекомендует проверить, хорошо ли закреплены смесители в ванной, и обеспечивает ли герметик надежность стыков ванны и душевой кабины.