Покупка квартиры: какие риски могут скрываться за использованием материнского капитала

Профессор НИУ МГСУ Кирилл Кулаков в интервью радио Sputnik предупредил о рисках, с которыми могут столкнуться покупатели вторичного жилья. Он отметил, что следует с осторожностью приобретать квартиру, если прежний владелец использовал материнский капитал для ее покупки. Помимо этого, существуют и другие обстоятельства, которые могут представлять угрозу.

Если вы все же решились на покупку такой недвижимости, важно удостовериться, что дети владельца получили свою долю в квартире. В противном случае, по наступлении совершеннолетия они могут оспорить сделку.

Эксперт также не рекомендует приобретать жилье по доверенности, так как это может стать ловушкой мошенников. Следует избегать квартир, в которых прописаны лица, отказавшиеся от приватизации, поскольку они сохраняют право пользования жильем.

Кулаков советует проявлять осторожность и при покупке квартиры, которую владелец продает из-за финансовых трудностей. Следует убедиться, что текущий собственник не находится в процессе банкротства и не собирается подавать такое заявление. В противном случае, продажа может быть оспорена кредиторами в течение трех лет с момента совершения сделки.