Таунхаусы: почему они становятся все популярнее?

Согласно статистике рынка недвижимости, в последние годы активно растет популярность таунхаусов. Это довольно новый для России формат жилья, однако спрос объясняется не только эффектом новизны, но и преимуществами, выделяющими его на фоне классических коттеджей и квартир в многоэтажных домах. В чем именно заключаются достоинства?

Разбор термина

Согласно строительным справочникам, таунхаус – это малоэтажное жилое здание, разделенное на несколько квартирных блоков. Хозяева каждой квартиры при этом могут пользоваться собственным входом, а также небольшим земельным участком, расположенным перед входной группой.

Таунхаусы появляются, в основном, на городских окраинах и в пригородах, но иногда под них выделяют территории ближе к центру, что увеличивает стоимость недвижимости, однако эффективно решает проблему транспортной доступности.

Преимущества

Главное достоинство таунхауса – это сама его концепция, являющаяся золотой серединой между квартирой и коттеджем. Покупка жилья позволяет переехать за черту мегаполиса, чтобы наслаждаться свежестью воздуха, близостью интересных природных локаций, тишиной и спокойствием, при этом не придется мириться со снижением уровня бытового комфорта, думать, как подключиться к водопроводу, канализации и электросетям, рыть колодец или бурить скважину. Все блага цивилизации доступны изначально!

Помимо этого, нужно обратить внимание и на другие преимущества:

• отсутствие сложностей с парковкой. Отсутствие парковочных мест – крайне актуальная проблема для многоквартирных домов, из-за которой между соседями разгораются нешуточные конфликты. В таунхаусе у каждой семьи есть или гараж, или, как минимум, открытая площадка для личного автомобиля;

• доступная цена. При большей или сопоставимой площади, такое жилье зачастую оказывается дешевле квартиры и совершенно точно – коттеджа, особенно если приобретается таунхаус в новостройке от застройщика;

• удобство планировки (генплан на примере ЖК Ясный). Таунхаус идеально продуман с точки зрения планировки, каждая семья легко найдет вариант, где у каждого будет своя комната, что позволит отдохнуть, побыть наедине со своими мыслями. Расположение кухни и других помещений общего пользования исключает лишние перемещения между этажами.

Если рассматривать сильные стороны поселков, в которые объединены таунхаусы, то все они продуманы с точки зрения местоположения и инфраструктуры. Рядом обязательно окажутся автобусные остановки и платформы электричек, магазины, клубы, учреждения здравоохранения и образования, причем не только частные, но и государственные.