Резкий скачок: продажи жилья в Москве демонстрируют значительный рост

По данным московского управления Росреестра, в первые два месяца 2025 года на столичном рынке первичного жилья зафиксирован существенный подъем. Количество зарегистрированных договоров долевого участия (ДДУ) на жилые объекты достигло 13,8 тысячи, что на 37% превышает показатели января-февраля предыдущего года.

Общее число ДДУ, включая сделки с нежилой недвижимостью, за указанный период составило почти 20,7 тысячи. Обозреватели отмечают положительную динамику с ростом на 17% в сравнении с аналогичным периодом 2024 года.

Особенно заметный скачок наблюдался в феврале, когда продажи квартир в новостройках подскочили на 63% по сравнению с февралем 2024 года, достигнув отметки в 7,8 тысячи ДДУ. По сравнению с январем текущего года, этот показатель увеличился на 29%. С учетом нежилых объектов в феврале было оформлено 11,5 тысячи ДДУ, что на 31% больше, чем годом ранее.

Аналитики рынка недвижимости считают, что удорожание квартир в новых домах связано с сокращением доступности кредитных ресурсов для застройщиков. После прекращения действия льготной ипотечной программы спрос на ипотечное кредитование заметно снизился. Эксперты также отмечают рост популярности рассрочки, при которой средства покупателей не размещаются на эскроу-счетах.