Высокие ставки. Россиянам отсоветовали брать ипотеку

Кандидат экономических наук и доцент кафедры общественных финансов Финансового университета при правительстве РФ Игорь Балынин считает, что россиянам не следует брать ипотечные кредиты в условиях высоких процентных ставок, сообщает «Газета.ru».

По словам специалиста, ипотечная ставка превышает ключевую на 2-3 процентных пункта. Это вызвано дополнительными требованиями к клиентам, такими как необходимость страхования жизни и здоровья, существенный первый взнос или зарплатное обслуживание. Без соблюдения этих условий процент по ипотеке будет еще выше, подчеркнул эксперт.

Балынин отметил, что в настоящий момент брать ипотеку невыгодно. Через два-три года процентные ставки снизятся, что позволит оформить кредит на более выгодных условиях.

Например, при ставке 22 процента на 30 лет ежемесячный платеж составит около 19 тысяч рублей за каждый миллион кредита. При ипотеке в размере 3 миллионов рублей, что недостаточно для некоторых регионов, выплаты будут составлять 57 тысяч рублей, что соответствует примерно 90-110 процентам средней зарплаты в России, подчеркнул экономист.

Эксперт также считает, что высокие ставки работают в рамках рыночных законов. Для тех, у кого есть средства на первый взнос, он советует разместить их на депозит.